崗位職責:
1、對房地產開發各項法律法規以及政策文件進行分析、研究,及時給公司項目拓展提供有效信息和策略建議;
2、負責組織收集土地市場信息,項目合作信息,建立土地資源信息庫,初步判斷篩選具有拓展價值的目標地塊;
3、根據國家經濟、政策及房地產市場動態信息,負責投資項目初步的可行性研究、投資測算、策劃定位等,撰寫市場調查報告、可行性研究報告等;
4、協助上級領導完成征地拆遷調查、測算工作及征地工作中各項協議的起草,處理項目前期相關問題;
5、負責項目各階段的報批報建工作;
6、負責與政府相關職能部門關系建立和維護,及時提供最新政策法規信息;
7、完成上級領導交辦的其他工作任務。
任職資格:
1、32歲以下,正規院校全日制本科及以上學歷,工民建、建筑學、城市規劃、金融經管等相關專業;
2、熟悉房地產開發知識和房地產相關法律、法規、政策(特別是舊改政策、報批報建政策)及辦文辦事規程流程,3年以上同職工作經驗;
3、能夠獨立開展工作,具有較強的調查研究能力和優秀的文字能力,較強的溝通能力和協調能力,良好的工作責任心和主動性;
4、品行端正、具有大局觀,性格開朗,有一定抗壓能力和適應能力;
5、有土地信息資源或崗位匹配社會資源者優先。
崗位職責:
1、積極配合部門領導完成項目定位、規劃、招商洽談、合同簽約、裝修進場跟進、經營環境管理等工作,并按時保質保量完成公司領導分配的各項工作;
2、將公司相關信息及時、準確、到位地傳遞到入駐企業,并將企業合理的意見和要求通過文件報批的形式反應到部門,妥善收集、保管、整理好反饋意見及往來文件;
3、跟進了解分析企業經營狀態,發現問題,解決問題;
4、與公司相關部門友好合作以保證各項工作順利進行;
5、負責對企業的日常管理工作;
6、負責企業與公司之間的溝通協調工作;
7、積極參與公司新項目籌備、規劃、推廣、招商、優化客戶資源;
8、需續簽合同的各項準備工作;
9、協助部門領導進行后備資源儲備、引進工作;
10、淘汰長期拖欠費用、經營不佳、不配合管理的企業(商戶);
任職要求:
1、年齡28-40歲,大專及以上學歷,市場營銷、工商管理等相關專業;
2、 3年以上深圳甲級寫字樓、商業地產項目招商運營管理經驗,熟悉商業地產、城市綜合體、甲級寫字樓等招商運營管理流程,具有一定運營策劃能力,市場預見能力;有一定客戶資源;
3、良好的溝通技巧,組織協調能力,分析判斷能力,推廣創新能力,預見洞察能力,思維敏捷。
崗位職責:
1.負責物業銷售現場及常規物業管理階段的客戶接待、問詢指引、項目簡介、安全秩序管理與維護。
2.在班長的具體安排指導下,做好本職工作。
3.遵守紀律服從領導,堅守崗位,盡職盡責。
4.著裝整齊,舉止端正,以理待人,內務整齊。
5.維護所轄小區的治安秩序、交通秩序,防止各種事故和案件的發生,保障生命財產的安全。
6.負責小區公共水電和所有公共設施維修、裝修等施工現場的監管。
7.負責做好報刊、信件等的收發傳遞工作。
8.做好停場內車位及車輛的管理。
9.嚴格遵守上下班時間、值班紀律和交接班制度,做好記錄。
10.完成上級領導安排的其他工作。
任職要求:
1.初中以上學歷,女性身高162CM以上,男性175CM以上,年齡18-35周歲,
2.身體健康,形象佳,無違法記錄,無紋身,退伍軍人優先;
3.有酒店禮賓崗位、前臺接待或有高端物業寫字樓門崗、形象崗、會所等從業經歷優先。
4.吃苦耐勞,責任心強,服從管理,有團隊協作精神;
5.提供住宿。
崗位職責:
1.熟悉所轄范圍內水、電、氣、消防設施的分布,了解使用性能和狀況,并按規定的時間值班,不得擅自調換,更不許離崗;
2.持證上崗,遵守員工守則和各項規章制度,服從領導及班長安排。 實行24小時值班制度(負責巡查設備房、監控設備運行、處理管理處方面轉呈過來的問題及其他突發事件)每4
小時對設備(包括:配電房、發電機房、水泵房、空調機房等)進行一次巡查,負責監控設備運行,發現問題及時處理,并作好相關巡查及值班記錄;
3.按時上班,不脫崗。緊爭事故未排除時不進行交接班,應上下班協同排除,并詳細記錄異常情況;
4.認真記錄客戶申請及投放,發現問題及時向工程經理報告;對重大突發性故障,應立即通知相關專業公司或相關部門;
5.確保設備安全運行,做好防小動物、防水、防火工作;
6.發生事故或停電時應保持頭腦冷靜,按規程操作,及時排除故障,正確停、送電;
7.嚴格遵守安全操作規程,除經主客及以上級領導批準并制定了可靠的安全措施,一般不允許帶電作業;
8.對于故障線路,必須在停電作業線路和主開關把手上掛“禁止合閘”的標識牌保持配電房、變壓器房,值班室內外的清潔衛生;
9.具備較高的維修電工專業知識,鉗工知識;變、配電設施的管理能力,熟知安全規范和操作規范。
任職要求:
1.中專以上學歷,48歲以下,5年以上同職經驗;持有電工證。懂弱電優先;
2.具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力;
3.五年以上物業工作經驗,或3年以上裝修經驗。
崗位職責:
1.根據物業管理規章制度,對寫字樓及商業客戶進行接待;
2.做好各類單位,團體及重要客戶的接待和迎賓工作;
3.跟進租賃客戶進場、裝修、營運、撤場各類工作;
4.收發公司及商戶的各類信函,郵件等工作,商戶檔案建立,存檔合同保管并及時分發;
5.妥善處理商戶投訴,不斷提升服務水平;
6. 統計經營期間的各項數據,并定期分析,對未來的租金調整提供依據;
7.各類商業推廣活動的協助;
任職要求:
1.中專以上學歷,女性身高160CM以上,男性172CM以上,年齡18-35周歲,身體健康,形象佳;;親和,沉穩,具良好的表達能力,并有較強的協調組織管理能力;
2.熟悉日常辦公軟件,熟練使用WORD及EXCEL等;
3.具備較強的處理商戶或客戶的投訴及糾紛的能力;
4.有酒店和物業接待工作經驗或服務行業者優先;
5.條件優異者將給予主管級職務.